「住み替えを考えてるけど、今の家っていくらくらいで売れるんだろう…?」と思うこと、あるかもしれない。そんな時に役立つのが家の査定。査定を受けることで、今の家の“いくらくらいに売れるか”の目安がわかり、次の計画が見えやすくなる。
最近はスマホやパソコンでネット査定が手軽に申し込めるようになっている。AI査定(匿名査定)や机上査定と呼ばれる方法は、住所・面積・築年数を入力するだけで数分~数日以内に概算価格がわかるという点が人気だ。そして、ネットなら業者を家に呼ぶ必要もなく、時間や場所を選ばずに利用できて便利だ 。
まず、売却資金の計画が立てやすくなる点だ。売るかどうか未定でも、査定額からローン残高などの目安が得られる。
次に、査定額が売り出し価格の参考になるという点も重要。相場を知った上で価格を決める方が、スムーズな売却につながる。
さらに、AI査定なら匿名で進められる一方、訪問査定では担当者が直接評価してくれるので精度が高くなる。
状況が決まっていて、具体的に売りたい人には訪問査定がおすすめだ。
まずはネットで目安をチェックし、その上で具体的に売りたいなら複数社に一括査定を依頼するのがバランスよく使うコツ 。
査定を進めるときには、以下の書類が必要になる:
金額が出た後は、売り出し価格を相談しながら決めていくことになる。実際の成約価格は、交渉の末に決まるため、査定額以上に売れるケースもあるし、逆もある。それでも、査定がスタート地点として非常に役立つのは間違いない。
スケジュールに合わせて利用方法を選ぶといい。
⚠️ 注意書き
この記事は一般的な案内であり、実際の将来的な価格や条件は不動産会社や物件状況によって異なる可能性がある。査定依頼前には各社の情報や査定内容を直接確認することが重要。
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